Estimation théorique
Rue des Serres,14280 Saint Contest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Serres,14280-Saint Contest indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authie (14030), comprenant 1653 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authie (14030), comprenant 1653 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 6 | RUE DES SERRES | 6 | 127 | 744 | 248000€ | 1953€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 264000€ | 2357€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 330000€ | 2946€ |
2019-08-01 | 5244 | MALON | 5 | 125 | 735 | 205000€ | 1640€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DE LA VELLERIE | 5 | 73 | 769 | 198000€ | 2712€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DE LA VELLERIE | 6 | 220 | 500 | 805000€ | 3659€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 5 | 197 | 631 | 627430€ | 3185€ |
2022-11-23 | 5 | RUE VERTE | 5 | 157 | 526 | 610000€ | 3885€ |
2020-08-27 | 11 | RUE VERTE | 8 | 256 | 500 | 645000€ | 2520€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DES FLEURS | 5 | 95 | 500 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 3 | ALL ABBE DORENLOT | 6 | 137 | 525 | 354400€ | 2587€ |
2020-06-22 | 6 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 237 | 611 | 536500€ | 2264€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DU CLOS DU MANOIR | 6 | 141 | 500 | 425500€ | 3018€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DU CLOS DU MANOIR | 5 | 122 | 512 | 405000€ | 3320€ |
2022-11-10 | 8 | RUE AUGUSTE COLLET | 4 | 98 | 290 | 184000€ | 1878€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DU CLOS DU MANOIR | 6 | 158 | 500 | 475100€ | 3007€ |
2019-07-26 | 3 | ALL DU BEC HELLOUIN | 4 | 103 | 444 | 265000€ | 2573€ |
2020-06-04 | 12 | ALL DU BEC HELLOUIN | 4 | 75 | 524 | 190000€ | 2533€ |
2020-08-28 | 15 | RUE EOLE | 6 | 105 | 537 | 316000€ | 3010€ |
2022-10-25 | 130 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 115 | 475 | 217000€ | 1887€ |
2020-11-13 | 25 | RUE EOLE | 6 | 159 | 932 | 385000€ | 2421€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU CLOS DU MANOIR | 4 | 143 | 874 | 383500€ | 2682€ |
2020-08-03 | 16 | RUE EOLE | 5 | 235 | 500 | 572000€ | 2434€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DE LA MARE DE LA FOLIE | 3 | 64 | 341 | 226000€ | 3531€ |
2021-10-27 | 32 | RUE D EPRON | 3 | 57 | 516 | 206500€ | 3623€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DES BENEDICTINS | 4 | 102 | 194 | 255000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DES BENEDICTINS | 4 | 102 | 369 | 270000€ | 2647€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DES BENEDICTINS | 5 | 110 | 583 | 250000€ | 2273€ |
2019-11-15 | 1 | RUE EOLE | 5 | 112 | 707 | 337000€ | 3009€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE MALON | 3 | 50 | 351 | 120000€ | 2400€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DE COUVRECHEF | 4 | 95 | 667 | 285000€ | 3000€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES BENEDICTINS | 6 | 136 | 560 | 232000€ | 1706€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 504 | 230000€ | 2447€ |
2020-08-26 | 43 | RUE EOLE | 6 | 106 | 517 | 280000€ | 2642€ |
2019-06-29 | 80 | RUE DE LA FOLIE | 2 | 50 | 410 | 175350€ | 3507€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 54 | 685 | 220000€ | 4074€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE COUVRECHEF | 3 | 65 | 426 | 63937.5€ | 984€ |
2022-08-26 | 84 | RUE DE LA FOLIE | 6 | 116 | 299 | 384900€ | 3318€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DES CLOS | 6 | 129 | 339 | 198000€ | 1535€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES FOSSES | 5 | 100 | 562 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-01 | 74 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 175 | 497 | 400000€ | 2286€ |
2022-03-31 | 58 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 102 | 398 | 289675€ | 2840€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 80 | 459 | 270000€ | 3375€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 80 | 459 | 378500€ | 4731€ |
2022-12-16 | 61 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 92 | 540 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DES CLOS | 6 | 115 | 779 | 300000€ | 2609€ |
2021-05-19 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 74 | 382 | 230000€ | 3108€ |
2020-07-31 | 48 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 105 | 337 | 246000€ | 2343€ |
2020-03-02 | 46 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 105 | 472 | 240000€ | 2286€ |
2019-09-27 | 55 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 74 | 272 | 231000€ | 3122€ |
2019-11-13 | 41 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 102 | 298 | 230000€ | 2255€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE COUVRECHEF | 3 | 70 | 393 | 223000€ | 3186€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DES LOISIRS | 6 | 92 | 631 | 210000€ | 2283€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE L UNITE | 7 | 140 | 618 | 368000€ | 2629€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 169 | 541 | 305000€ | 1805€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 365 | 311280€ | 4941€ |
2020-10-26 | 25 | RUE DU MARATHON | 6 | 120 | 499 | 275000€ | 2292€ |
2022-12-09 | 2 | ALL DES LABOUREURS | 6 | 113 | 591 | 348000€ | 3080€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 107 | 311 | 272870€ | 2550€ |
2020-02-18 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 400000€ | 2030€ |
2021-08-04 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 625000€ | 3173€ |
2019-07-11 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 119 | 645 | 345000€ | 2899€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 620 | 375000€ | 3049€ |
2020-03-20 | 4 | ALL DES LABOUREURS | 5 | 109 | 458 | 240000€ | 2202€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE L AVENIR | 6 | 116 | 271 | 246000€ | 2121€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 81 | 509 | 243000€ | 3000€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 1119 | 291000€ | 2079€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE L AVENIR | 5 | 94 | 249 | 242000€ | 2574€ |
2020-01-15 | 58 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 647 | 458000€ | 4280€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 126 | 318 | 266000€ | 2111€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DU MARATHON | 5 | 116 | 540 | 300000€ | 2586€ |
2019-08-19 | 11 | ALL DU DISCOBOLE | 8 | 145 | 589 | 298000€ | 2055€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 109 | 436 | 225000€ | 2064€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 261 | 170000€ | 2208€ |
2020-09-14 | 7 | RUE DU MARATHON | 7 | 142 | 622 | 402000€ | 2831€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 264 | 195000€ | 2532€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 121 | 409 | 340000€ | 2810€ |
2021-05-21 | 18 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 96 | 406 | 237000€ | 2469€ |
2022-06-28 | 8 | BD MARECHAL JUIN | 4 | 82 | 4823 | 2513180€ | 30649€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE L UNITE | 7 | 145 | 531 | 320000€ | 2207€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 526 | 230000€ | 2949€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 101 | 0 | 238400€ | 2360€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 126 | 0 | 278000€ | 2206€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DE L AVENIR | 5 | 123 | 695 | 277000€ | 2252€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DU MARATHON | 6 | 116 | 520 | 290000€ | 2500€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 586 | 161000€ | 2556€ |
2021-09-02 | 18 | RUE DU MARATHON | 5 | 103 | 595 | 108675€ | 1055€ |
2020-08-31 | 3 | ALL DE LA HARPE | 8 | 157 | 558 | 370000€ | 2357€ |
2020-12-21 | 8 | ALL DES DENTELLIERES | 6 | 124 | 487 | 290000€ | 2339€ |
2021-05-19 | 6 | CRS DE LA FOSSETTE | 5 | 164 | 108 | 447000€ | 2726€ |
2020-05-26 | 3 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 64 | 480 | 159500€ | 2492€ |
2022-08-04 | 24 | RUE DE L AMITIE | 5 | 102 | 454 | 401000€ | 3931€ |
2021-05-05 | 40 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 106 | 294 | 228500€ | 2156€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 116 | 622 | 253500€ | 2185€ |
2020-01-09 | 2 | LE HAUT CHEMIN | 6 | 178 | 500 | 416000€ | 2337€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 94 | 862 | 320000€ | 3404€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 733 | 351000€ | 2925€ |
2019-08-02 | 55 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 105 | 289 | 213000€ | 2029€ |
2022-07-29 | 8 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 161 | 249000€ | 2677€ |
2020-02-14 | 3 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 94 | 195 | 214900€ | 2286€ |
2021-10-28 | 37 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 106 | 489 | 331000€ | 3123€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DU NAUTILE | 6 | 180 | 834 | 527820€ | 2932€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 6 | 108 | 663 | 375000€ | 3472€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DU COMTE DE LA PEROUSE | 3 | 87 | 144 | 213570€ | 2455€ |
2019-07-02 | 3 | ALL DENIS PAPIN | 5 | 143 | 780 | 348000€ | 2434€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DU NAUTILE | 5 | 183 | 791 | 644000€ | 3519€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 170 | 679 | 562000€ | 3306€ |
2021-12-02 | 56 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 379 | 261800€ | 2815€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU NAUTILE | 5 | 114 | 367 | 316200€ | 2774€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 156 | 757 | 360000€ | 2308€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 110 | 627 | 335500€ | 3050€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DU SOURIRE | 4 | 98 | 601 | 212000€ | 2163€ |
2019-09-02 | 5103 | LES SIX ACRES | 3 | 93 | 835 | 282800€ | 3041€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2021-10-28 | 4 | PL FRANCIS BERNARD | 8 | 181 | 887 | 509000€ | 2812€ |
2021-12-09 | 39 | RUE DES LUTHIERS | 8 | 137 | 583 | 250000€ | 1825€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA RTF | 3 | 100 | 680 | 266000€ | 2660€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2020-09-17 | 51 | RUE DU NAUTILE | 4 | 81 | 458 | 249411€ | 3079€ |
2021-01-11 | 58 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 84 | 298 | 270000€ | 3214€ |
2019-07-26 | 6 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 125 | 308 | 255600€ | 2045€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 556 | 240000€ | 2182€ |
2022-07-29 | 41 | RUE DU CHEMIN FOURCHU | 5 | 130 | 724 | 400000€ | 3077€ |
2021-06-22 | 11 | PL FRANCIS BERNARD | 4 | 80 | 374 | 271500€ | 3394€ |
2022-08-22 | 51 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 152 | 261 | 349000€ | 2296€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2020-09-10 | 1 | IMP ORMEAU | 5 | 130 | 486 | 120000€ | 923€ |
2022-01-07 | 40 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 105 | 226 | 260000€ | 2476€ |
2022-11-21 | 46 | RUE DU NAUTILE | 6 | 147 | 671 | 550000€ | 3741€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2021-11-02 | 61 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 158 | 705 | 280000€ | 1772€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DE LA MARE | 5 | 147 | 914 | 385200€ | 2620€ |
2022-04-14 | 32 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 103 | 257 | 265000€ | 2573€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DE LA MARE | 3 | 70 | 595 | 155000€ | 2214€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA GREVE | 5 | 123 | 513 | 370405€ | 3011€ |
2020-05-11 | 2 | IMP DE LA GREVE | 6 | 131 | 626 | 320775€ | 2449€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DU NAUTILE | 4 | 137 | 656 | 400000€ | 2920€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 157 | 300 | 330000€ | 2102€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES COMPAGNONS | 4 | 88 | 501 | 253750€ | 2884€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 5 | 115 | 584 | 335000€ | 2913€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 97 | 341 | 170000€ | 1753€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DU NAUTILE | 4 | 97 | 189 | 268200€ | 2765€ |
2020-02-07 | 5 | IMP BORIS VIAN | 4 | 95 | 265 | 235000€ | 2474€ |
2019-07-12 | 1 | RUE D ARDENNES | 4 | 80 | 510 | 178000€ | 2225€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2021-06-17 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 122 | 530 | 345800€ | 2834€ |